镇江丹徒区 450亩水田经营权合作

该土地位于江苏镇江，建设用地12.5亩，四合院两栋1500平米，标准厂房3000平米，工具房，养殖房2000平米，主道路宽度6米长度一公里，其它生产道路5000米，水面200亩，稻田100亩.林木，树木其他150亩，还有火龙果大棚，葡萄园，另外有30亩民宿用地，四面环水，是江苏省特色田园综合体项目，有批复，土地性质为耕地，面积：450亩，价格为：1500万元，另付租金830/亩/年，可流转36年；交通方便

权证

权属类型：

企业

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2014年-2058年

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500米以下

方位：

西向

地貌：

不详

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

粘土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

30-60㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH＞7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

21-50米

气候降雨

气候类型：

热带雨林气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

>30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

>2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

<30分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

机动

附属设施：

温室大棚/畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房

场地平整：

平坦

相关配套：

仓储

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

生态休闲农业区

经营信息

总人口：

是400万

常住人口：

300万

城市人口：

200万

农业人口：

100万

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

养殖-羊

当地劳动力资源：

充足

税收优惠：

有

最低收购价政策：

有

农业补贴：

种粮直补

牧业补贴：

无

贷款补贴：

有

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

92.47分

土地经营建议

经济作物种植、水稻种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

良
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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